Administrator i Menedżer Nieruchomości 1-2/2021

W numerze m.in.:
Rynek nieruchomości w 2020 roku – analiza,
Zarządca przymusowy we wspólnocie,
Rozliczanie kosztów ciepła

SPIS TREŚCI:

OD REDAKTORA

• Zmiany, zmiany, zamiany…; Sabina Augustynowicz – s. 4

WYDARZENIA

• Czy licytacja komornicza jest zawsze konieczna? – s. 8
• e-Urząd Skarbowy – s. 8
• Rynek nieruchomości w 2020 roku odporny na kryzys – s. 9
• Budownictwo czynszowe w 2020 r. – s. 9
• Inwestycyjny popyt na mieszkania – s. 9

PRAWO

• Roboty rozbiórkowe a zmiany Prawa budowlanego; Eugenia Śleszyńska – s. 12
• Rękojmia za wady lokalu a rola zarządu; Paweł Puch – s. 17
• Zarządca przymusowy we wspólnocie; Jarosław Kowszuk – s. 18
• Zmiana ustawy o dodatkach mieszkaniowych w pierwszych latach najmu; Agnieszka Żelazna – s. 24

ORZECZNICTWO SĄDOWE

• Czym jest ogrodzenie na gruncie Prawa budowlanego? Aneta Mościcka – s. 20
• Czy gmina może zakazać mycia samochodów na posesji? Aneta Mościcka – s. 22

FINANSE

• Czy zwrot nakładów na cudzą nieruchomość jest dostawą czy usługą? Aneta Mościcka – s. 28
• Nabycie udziałów od spadkobierców a koszty uzyskania przychodu; Aneta Mościcka – s. 29
• Podatek gruntowy w praktyce; Przemysław Gogojewicz – s. 32

EKSPLOATACJA

• Bezinwazyjna naprawa rur alternatywą – s. 31
• „Chłodny dach” i renowacja wyeksploatowanych pokryć dachowych w systemie Hyperdesmo – s.34
• Systemy wideo-/domofonowe od Miwi Urmet Sp. z o.o. – doskonałe rozwiązanie dla inwestycji każdej wielkości – s. 36
• Osiedla bezpieczne jak… twierdza; Damian Żabicki – s. 37
• Współczesne domofony cyfrowe – ich funkcje oraz zasady konserwacji; Daniel Świątczak – s. 40

STOP SMOG

• Smogowe rekordy; Helena Śpiewak – s. 42

ZARZĄDZANIE

• Rozliczanie kosztów ogrzewania w budynku; Marian Banacki, Andrzej Bondyra – s. 46
• Przegląd podzielników kosztów ciepła – s. 50
• Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy; Paweł Janczak – s.54
• Zintegrowany system informatyczny PROBITN – s.56
• Narzędzia informatyczne na „te czasy” – s. 57
• Mediacje wspólnoty mieszkaniowej z właścicielami lokali usługowych; Iwona Zygmunt-Kamińska – s. 60

PULS SPÓŁDZIELNI

• Od lipca zmiany w Prawie spółdzielczym; Piotr Pałka – s. 62
• Komentarz do propozycji zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych; Jerzy Jankowski – s. 64
• Wspólnota mieszkaniowa – kłopoty z interpretacją; Jacek Frydryszak – s. 66

POCZTA ADMINISTRATORA

• Uciążliwe prace budowlane; Eugenia Śleszyńska – s. 68

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia – s. 70
• Indeks firm – s. 70