Administrator i Menedżer Nieruchomości 12/2020

SPIS TREŚCI

OD REDAKTORA

WYDARZENIA

• Rząd przyjął projekt wprowadzający e-licytacje komornicze nieruchomości – s. 8
• Dofinansowanie dla kupujących mieszkania – s. 8
• Wyższe opłaty w 2021 roku – s. 8
• Ile mieszkań kupują w Polsce cudzoziemcy? – s. 9
• Obowiązek zakrywania ust i nosa w budynkach użyteczności publicznej na nowych zasadach – s. 9
• Nowa ustawa mieszkaniowa – s. 9
• Czy rząd utrudni nieruchomościowe inwestycje? – s. 10
• Lista ustaw podpisanych w listopadzie 2020 r. – s. 10

PRAWO

• Zima a nieruchomości – Jarosław Kowszuk – s. 12
• Problemy i ograniczenia w okresie pandemii – Eugenia Śleszyńska – s. 14
• Odpowiedzialność odszkodowawcza członka zarządu spółdzielni mieszkaniowej – na przykładzie wyroku SN – Agnieszka Żelazna – s. 17

ORZECZNICTWO SĄDOWE

• Zmiana wysokości udziałów – Paweł Puch – s. 21
• Sprawozdanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej – Paweł Puch – s. 22
• Wspólny przedsionek a przynależność do jednego lokalu – Aneta Mościcka – s. 24
• Korzystanie z dróg dojazdowych – Paweł Puch – s. 25

FINANSE

• Podatek od nieruchomości a COVID-19 – Przemysław Gogojewicz – s. 26
• Odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego – Aneta Mościcka – s. 28
• Ulga w PIT a przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania – Aneta Mościcka – s. 29
• Odpisy amortyzacyjne a podatek – Aneta Mościcka – s. 32

EKSPLOATACJA

• Bez windy ani rusz – Damian Żabicki – s. 34
• Fundusz Dostępności – czyli mniej barier dla osób z niepełnosprawnościami i seniorów – s. 38
• Jak pozbyć się wilgoci w piwnicach? – Maciej Rokiel – s. 39
• Styropianowa izolacja fundamentów – s. 43
• STOP SMOG: Co robimy #DlaKlimatu? – Helena Śpiewak – s. 44

ZARZĄDZANIE

• Techniczne utrzymanie zasobów mieszkaniowych – Jacek Frydryszak – s. 46
• „Chłodny dach” i renowacja wyeksploatowanych pokryć dachowych w systemie Hyperdesmo – s. 48
• Obowiązki firmy usługowej, zarządcy nieruchomości, po ustaniu zlecenia – Eugenia Śleszyńska – s. 49
• Osiedla pod pandemicznym nadzorem – Damian Żabicki – s. 52

PULS SPÓŁDZIELNI

• Śmieci – to pachnie coraz gorzej – Jacek Frydryszak – s. 54
• Zmiana zarządcy we wspólnocie mieszkaniowej – Dominika Gryz-Kacprowicz – s. 56

POCZTA ADMINISTRATORA

• Objęcie izolacją lokatora w bloku – Przemysław Gogojewicz – s. 57

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia – s. 58
• Indeks firm – s. 58