Administrator i Menedżer Nieruchomości 1-2/2022

W numerze m.in.:

• Gmina Wrocław kontra KIS
• Zmiany w rozliczaniu kosztów ciepła
• Prawo nie działa wstecz

SPIS TREŚCI

OD REDAKTORA
By śmieci nas nie zasypały; Sabina Augustynowicz – s.6

WYDARZENIA
Ostre hamowanie czy ciąg dalszy hossy – w jakim kierunku pójdzie rynek nieruchomości w 2022 r.? - s.8
Masowe podwyżki w 2022- s.8
Najlepsze praktyki w efektywnym zarządzaniu ugruntowały się - s.9
Nowy rok przywitał nas serią podwyżek - s.10
Rata kredytu czy najem? - s.10
Infolinia dotycząca programu „Polski Ład” - s.10
Nowe stawki podatku od nieruchomości w 2022 r. - s.11
Wiosenne porządki „Polskiego Ładu” w domach i mieszkaniach - s.11
I edycja kursu pilotażowego CLI-MA za nami; Sabina Augustynowicz - s.12

PRAWO
Określenie sumy kary umownej w działalności spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych; Julita Treder-Marek - s.14
Następcy prawni jako adresaci nakazu rozbiórki budynku; Aneta Mościcka - s.15
Wymogi inwestora w zakresie gospodarki wodno-ściekowej domu; Aneta Mościcka - s.16
Najem krótkoterminowy a interes stałych mieszkańców; Małgorzata Pundyk-Glet - s.17
Monitoring wizyjny ogródka przydomowego we wspólnocie mieszkaniowej; Agnieszka Żelazna - s.18

FINANSE
Katastr(of)alny podatek; Anna Ruszczak - s.22
Gmina Wrocław kontra KIS; Sabina Augustynowicz - s.24
Ulga mieszkaniowa a wydatki na remont nieruchomości wspólnej; Aneta Mościcka - s.26
Opodatkowanie VAT cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej; Aneta Mościcka - s.27
Czy wspólnota jako podmiot zatrudniający osobę fizyczną podlega przepisom ustawy o pracowniczych planach kapitałowych? Eugenia Śleszyńska - s.28

EKSPLOATACJA
Implementacja EED II dokonana – to dobra wiadomość dla konsumentów ciepła – wywiad z dr. Kazimierzem Dudzińskim; Sabina Augustynowicz - s.29
Indywidualne opomiarowanie staje się faktem – komentarz Macieja Dolnego - s.33
Przegląd podzielników kosztów ciepła - s.34
Osuszanie budynków i pomieszczeń po zalaniu; Maciej Rokiel - s.40

STOP SMOG
Transport w COVIDZIE i … po; Helena Śpiewak - s.51

ZARZĄDZANIE
Zarządcy nieruchomości a dłużnicy czynszowi; Przemysław Gogojewicz - s.53
Kwalifikacje dla nieruchomości; Piotr Klatta - s.56
Zarządzanie zadaniami w czasie; Piotr Żołądkowski - s.58
Lex retro non agit a opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi czyli prawo nie działa wstecz, również lokalne; Eugenia Śleszyńska - s.59
Przegląd altan śmietnikowych i pojemników na odpady - s.64

PULS SPÓŁDZIELNI
Opłaty za odpady komunalne naliczane „od gospodarstwa domowego”; Jacek Frydryszak - s.67

POCZTA ADMINISTRATORA
Gdy uchwała przekracza zakres zwykłego zarządu; Paweł Puch - s.69

INFORMATOR
Konferencje i szkolenia - s.70
Indeks firm - s.70